|
|
Problematika ohodnocení vybraného podniku
Peloušek, Jiří ; Janáč, František (oponent) ; Hanušová, Helena (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje problematice ohodnocování podniku a implementaci teoretických poznatků získaných pomocí různých metod do specifických podmínek akciové společnosti CS Expres, která se zabývá přepravou kusových zásilek. Praktická část práce je zaměřena na finanční a strategickou analýzu firmy. Návrh ohodnocení společnosti je proveden pomocí teoretických metod, ale také stanovením specifických kritérií podle nichž lze odhadnout reálnou cenu firmy.
|
|
| |
|
| |
|
|
Zdroje cen pro porovnávací způsob ocenění rodinných domů v jižní části okresu Brno-venkov
Kopr, Radim ; Cupal, Martin (oponent) ; Jandásková, Tereza (vedoucí práce)
V diplomové práci „Nabídkové a realizované ceny jako zdroj pro porovnávací metodu ocenění” budou totožné rodinné domy oceněny nejprve na základě nabídkových a poté na základě realizovaných cen. Na základě vytvořené vlastní databáze nemovitostí v okresu Brno-venkov bude vytvořeno 10 databází srovnávacích nemovitostí v jižní části okresu Brno – venkov. Těchto deset databází bude přiřazeno k oceňovaným rodinným domům a následně budou porovnány přímou komparativní metodou ocenění. Nejprve podle nabídkových cen, jejichž zdrojem je zmíněná vlastní databáze nemovitostí a poté podle realizovaných cen, jejichž zdrojem jsou cenové údaje z kupních smluv evidovaných na katastru nemovitostí pro Jihomoravský kraj. Výsledky databází – ceny obvyklé, budou následně analyzovány a vyhodnoceny. Poté budou výsledky interpretovány a budou diskutovány rozdíly mezi obvyklými cenami a vstupními daty z vlastní databáze.
|
|
|
Oceňování hodnoty podniku
Žďárský, Petr ; Beneš, Petr (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá určením hodnoty podniku na základě teoretických východisek uvedených v úvodní části této práce. V praktické části diplomové práce je vybraná společnost Trial servis, s. r. o. analyzována a následně oceněna.
|
|
|
Vliv stavebních úprav na cenu víceúčelového objektu
Mikl, Jan ; Komosná, Milada (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je vyhodnotit vliv stavebních úprav na obvyklou a zjištěnou cenu víceúčelového objektu. Ocenění bude provedeno před stavebními úpravami k roku 2016 a po stavebních úpravách k roku 2017. Diplomová práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Obsahem teoretické části je popis pojmů a oceňovacích metod používaných v diplomové práci. V praktické části je proveden popis lokality a nemovité věci před a po stavebních úpravách. Následně je proveden výpočet oceňovacími metodami. V závěru práce je provedeno porovnání zjištěných a obvyklých cen nemovité věci a vyhodnocení faktorů, které ceny ovlivňují.
|
|
|
Systémové pojetí ocenění nemovitosti v Brně ve Starém Lískovci
Rašovská, Lucie ; Pavlíková, Andrea (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Tato diplomová práce pojednává o velmi aktuální a současně širokou veřejností vyžadované problematice z okruhu znalecké činnosti. Klade si za úkol zdokonalení, potažmo zjednodušení přístupu k oceňování nemovitostí, a to za pomoci užití systémové metodologie. Jakožto vzor pro správné aplikování systémové metodologie při vyhotovování vzorového znaleckého posudku posloužila nemovitost (bytový dům), která se nachází v Brně – Starém Lískovci. Po zhodnocení současné situace v oceňování a pojednání o systémové metodologii je na předmětné nemovitosti za pomoci systémového přístupu provedeno ocenění dle zadání. Systémový přístup k oceňování nemovitosti je vhodně zvolen převážně z toho důvodu, že lépe zaručuje tu neopominutelnou skutečnost, že v případě vypracování znaleckého posudku znalcem je téměř vyloučeno vynechání těch důležitých náležitostí, které jsou se znaleckým posudkem nerozlučně spjaty.
|
|
|
Metody hromadného oceňovaní nemovitostí
Tomec, Václav ; Dvořáček, Lukáš (oponent) ; Ivanička, Koloman (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je zkoumat možnosti využití metod hromadného oceňování nemovitostí v České republice. Zejména jaké metody jsou pro výpočet ocenění využívány, kým jsou tyto metody využívány a k jakému účelu jsou využívány. Nejprve je v této diplomové práci popsána problematiku oceňování nemovitostí v České republice a v zahraničí. Na základě těchto předpokladů je následně rozebrána problematika hromadného oceňování. Pro ilustraci metod hromadného oceňování je provedeno ocenění dvou souborů nemovitostí pro potřeby daně z převodu nemovitostí a daně z nemovitostí v kontextu legislativy České republiky. Dále pak jsou rozebrány výhody použití takových systémů, využívajících metod hromadného oceňování nemovitostí v praxi.
|
|
| |
|
|
Srovnávací analýza využití metodik oceňování nemovitostí v Německu pro znaleckou praxi v České republice
Imrišová, Ivana ; Korytárová, Jana (oponent) ; Hyánek,, Vladimír (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Předmětem disertační práce je analýza podmínek pro práci znalců (odhadců) nemovitých věcí ve Spolkové republice Německo v porovnání s podmínkami v České republice s cílem nalézt vhodné praxe, které by byly využitelné i pro práci znalců v České republice. Součástí práce jsou i návrhy vhodných opatření, která mohou přispět k rozvoji znalecké činnosti v České republice, se zaměřením na řešení problémů souvisejících se stanovením směnné hodnoty nemovitých věcí. Tato analýza zahrnuje analýzu typů nemovitých věcí, které bývají předmětem posuzování v dané oblasti, přístupů k řešení oceňovacích problémů, metod, které bývají používány při oceňování nemovitých věcí, subjektů, které jsou oprávněny podávat znalecké posudky i na obsahové požadavky znaleckých posudků.
|
host ::
RSS.